最近，万象天地让三山街火了一把。与此同时，5号线又添了把火。
地铁5号线三山街站地块（NO.G）上盖物业项目规划设计方案批前公示
▲项目区位图
项目位于《南京历史文化名城保护规划(-)》确定的城南历史城区范围，位于升州路与中山南路交叉口东南象限，东至升州路三号楼，南至望鹤楼古建筑、金沙井20号楼，西至中山南路，北至升州路。
▲总平面示意图
该地块为地铁轨道1号线及在建地铁轨道5号线换乘站，分为东、西两个地块：
西侧地块用地性质为商业（B1），用地面积约.93平方米，容积率≤1.1，建筑高度≤12米，建筑密度≤65%，绿地率≥5%；
东侧地块用地性质为商办混合(Bb)，用地面积约.7平方米，容积率≤1.5.建筑高度≤18米，建筑密度≤60%，绿地率≥10%。
▲现状鸟瞰图
地块周边历史文化资源丰富，西北侧为国家级重点文保单位甘熙宅第和南捕厅历史文化街区，北面为省级文保单位净觉寺，南面为区级文保单位望鹤楼古民居和金沙井太平天国建筑。
▲周边交通组织
据介绍，年2月7日，该地块由南京地铁资源开发有限责任公司通过招拍挂方式取得土地开发使用权，并于年3月25日受让人变更为南京虎踞通途置业有限公司。
▲内部交通组织
为提高三山街地铁站周边整体形象，提升用地周边商业氛围、更好地服务人民群众的生活需要。拟在该地块规划建设两栋商业建筑及相关配套用房，年8月3日，规划设计方案通过南京市城乡规划委员会办公室组织召开的专家咨询会，经进一步修改完善后形成现公示方案：
▲项目效果图
项目总建筑面积约平方米（地上总建筑面积约平方米、地下总建筑面积约平方米），其中：西侧地块容积率为1.1，建筑密度64.7%，绿地率5%:东侧地块容积率为1.5，建筑密度59.8%，绿地率10%。共配建机动车位47个。
利好不断加持下，三山街能走出独立于新街口和夫子庙的新路子吗？让我们拭目以待！