当传统商圈感慨生意难做，线上平台感慨“网红”难当，不约而同忧心流量稀缺时，南京夫子庙这一传统IP却新意迭出，交出一份满意答卷：今年客流量预计将达万人次，同比增长13%，街区营业收入预计同比增长两位数；11条“改造提升经验”获商务部推广。
“这里不仅是热门景区，更是繁华街区；不仅是城市地标，更是商圈‘硬核’。”南京市秦淮区相关负责人介绍，去年底，南京夫子庙步行街入选全国首批11家步行街改造提升试点单位。在第二届进博会上，夫子庙步行街作为4条代表性街区之一，向全球贵宾展示中国商业街古韵新风。夫子庙为期一年的改造提升计划接近尾声，正全力冲刺首批国家级步行街验收。
街区每平方米年效益1.1万元
买一把“雨花石”，吃几串小吃，拍几张照片，逛一圈就回家，这一传统“夫子庙游记”已被更新迭代。在南京中国科举博物馆旁的“秦淮礼物”旗舰店门口，苏州李先生一家拎着满满礼品袋。“这是状元郎的玩偶，还有文具套装、T恤亲子装，一共花了多元。”原本只是带孩子“到此一游”的他，结果逛了一上午，感慨“大不一样，越来越好逛”。
“秦淮礼物”旗舰店里，2万平方米空间展示余款文创产品，打造全国最大的以科举文化为主题的文创产品集散地。“今年销售多万元，比去年增加18%。”南京夫子庙状元郎礼物有限公司总经理助理赵欢自豪地介绍，每10名逛夫子庙游客中，就有1名会进店逛一逛。巨大的线下人流量正不断“变现”客流量。今年10月，“秦淮礼物”旗舰店二楼开起汉服体验馆，三楼则落户当当网线下形象店。
“文字头+潮流店，老字号+新零售，夫子庙业态不断更新。”夫子庙—秦淮风光带风景名胜区管委会相关负责人介绍，景区通过“文化”红线将每一个点串成商旅文创意产品，打造龙门创意市集等3条网红街，涵盖30个原创文创品牌。老字号品牌提档升级，新打造的小吃博物馆里精品荟萃。新引进的电影博物馆、雨花石艺术馆等深挖景区文化内涵。潮流特色品牌不断注入，目前街区共有各类品牌近千个，有独立门店特色品牌家。
秦淮区社会消费品零售总额领跑南京各区，在去年率先突破千亿元的基础上，预计今年再增长5.8%。夫子庙商圈贡献巨大，今年步行街营业额预计超56亿元，增幅预计高于全区5.2个百分点，预计街区每年每平方米效益为1.1万元。
“生意经”获商务部推广
今年9月，商务部印发《首批步行街改造提升的主要做法》，收录11条试点步行街的45条做法。作为我省唯一入选的步行街，夫子庙步行街表现优异，贡献11条“改造提升经验”，位列全国第一。
夫子庙地区商铺产权多元，如何管控好街区的“面子”和“里子”，“秦淮经验”备受