在律师陈颖观点里，人的一生之中有很多个重大的选择，其中一个，就是换房。
作为土生土长的南京人，她一直和父母住在主城的老房子里，配套齐全、出行便捷。这样的成长环境让她产生了很大的依赖。哪怕如今已经结婚、生了个女儿，她也依然留在老房子里。
可渐渐的，老房子的居住体验越来越差。梅雨季节返潮、电线管道老化、社区管理混乱……更别说母亲犯了腿疾、不再适合爬楼梯。陈颖知道，她该张罗着换房了。
南京楼市正值火热。雨后春笋般的新项目层出不穷。可真的到陈颖自己选择的时候，她的方向很明确——要让家里人住上舒服的、真正有品质的好房子。最好还能在主城里、还在自己熟悉的生活圈内。
陈颖笑笑说，我的要求好像是挺高的。
我也笑笑，有要求是好事，对生活有追求、对居住有品位，也是对自己人生负责。
我陪陈颖走了不少项目。河西、江北新区……最后，她的目光锁定在了南部新城的华著兰庭。
华著兰庭效果图
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陈颖看房子有个特点——会在样板间里逛很久，盯准了每个细节。
“我是一名律师。我知道最近关于房屋质量的纠纷很多，大部分都是精装偷工减料、挂羊头卖狗肉，吹是一回事、拿到房了又是另一回事。现在轮到我们自己买房，我想在选房的时候就好好挑，真正选择有保障的、住起来便捷舒适的房子，自己省心，老人孩子也住得舒心。”
陈颖坦言，品质是她第一考量的关键。处女座的她总有那么一点点强迫症。我陪她在华著兰庭平的样板间里转了一个多小时，她告诉我，“这里的很多装修细节让我很感动，真的很不错啊！”
从入门开始，归家的尊崇感就开始体现。华著兰庭选用的入户门是杭州单价10万+仁恒滨江项目的入户门，厚重而有质感。门上配备耶鲁门锁，指纹、密码、刷卡、钥匙四种入户方式，U型的造型也符合人体工学的开门方式；
玄关柜宽敞有档次，内置衣物处理器，可以对鞋子进行杀菌处理，有效去除柜子里的异味。陈颖惊叹，“最近南京多雨，家里都是雨水的霉味。有了这个处理器就不用怕有怪味了，这也太有心了！”
华著兰庭样板间实景图
走进客厅，陈颖发现这里的地板都采用了鱼骨拼接工艺，鱼骨拼接需要把地板的两边切出60°，使得中缝对齐，整体看起来更整齐。这种拼接方法需要把一块完整材料上切掉60°，材料耗损也比其他地板铺法更费材料。可换来的效果也不是普通商品房的木质地板能比的。
华著兰庭样板间实景图
餐客厅的背景墙都是交付标准，采用造价不菲石材或仿石材陶瓷薄板+嵌铜条、木饰面、不锈钢而成，与石膏板结合不锈钢线条的吊顶遥相呼应。全屋墙面都是布艺墙纸交付，高档大气，放眼全南京，没有几家豪宅能做的如此细致。
华著兰庭样板间实景图
同时，华著兰庭科技感十足，智能系统的运用让生活变得更加舒适、便捷、安全——
华著兰庭全屋配备“三大件”——中央空调、新风系统和地暖。室内的低噪中央空调，实现了温度按需调节，恒温舒适，运行噪音低，且具有光触媒消毒杀菌设备，赋予生活健康因素。
全热交换新风净化系统，有效净化室内不洁净的空气，为室内送入去除PM2.5的室外新鲜空气。
地暖为地源热泵，为绿色可再生能源，节能环保，冬季采暖不需要每家烧燃气，真正为业主省钱。
华著兰庭样板间实景图
为了提升居住安全，华著兰庭设置了居家智能安防系统、周界入侵报警系统及云监控系统。让业主可以随时把握小区出入口、室外空间的情况，也能在外工作时时刻监测家里的燃气、门窗安全。
同时，华著兰庭的智能居家系统还提供了6大场景模式，不同的场景联动着不同的灯光与设备，还能用语音交互控制智能照明、电动窗帘、新风等开关，实用又方便。
（示意图）
厨房里也有巧思。除了整体橱柜、西门子油烟机灶台这些标配，华著兰庭还配备了西门子的洗碗机！要知道洗碗机的价格是消毒柜的2-3倍，洗涤，除菌，烘干一体，更实用也更省钱省空间。陈颖的老公最喜欢这个设计，“以后我和陈颖就不用猜拳决定谁来洗碗了。”
同时，厨房里还安装好了奥普的凉霸，以后做饭不再是蒸笼般的体验，夏天也可以在厨房享受凉爽。
卫生间的配备往往是检验一家项目的品质的关键所在。华著兰庭为彰显品味生活，使用了不少国际一线品牌定制精装，洁具选用的是是洁具中的顶级品牌——劳芬，足见高档；五金使用了高仪、净水是海德泰克、水槽是科勒。
华著兰庭样板间实景图
这还不是全部。转一圈下来，陈颖发现，华著兰庭整体装修用的都是黑白灰金这些大气的背景色，整体表现沉稳、百搭，也不会与后期自己的个性发挥有冲突。置业顾问介绍，华著兰庭的精装设计风格是摩登东方，灵感取自东方瑰宝云锦的设计手法，规则对称，明暗对比，更符合中国人的审美与居住习惯。
华著兰庭样板间实景图
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置业顾问介绍说，“摩登东方”的概念贯穿在华著兰庭产品打造的方方面面。很多第一次来项目参观的客户都坦言，“华著兰庭很大气。”
华著兰庭规划打造约-㎡的低密度住宅，得房率高达80-90%，精装交付。
华著兰庭鸟瞰图
㎡三房两厅两卫↓↓
㎡三房两厅两卫↓↓
㎡三房两厅两卫↓↓
㎡四房两厅两卫↓↓
项目以5大功能为导向，融入18项细节，精筑与时代同步的健康人居，倡导绿色环保的生活理念，缔造极具人文关怀的住居环境。
在景观设计上，项目通过“渗透”设计手法，对接国际时尚潮流，将现代东方艺术美学，与人文雅奢融合，打造“一河一园一轴”的景观体验，形成集文化、艺术、生态、现代于一体的摩登森林社区。
华著兰庭效果图
在这个社区里，不同年龄层的居住者，都能找到适合他们的场景，孩子有自己的儿童花园，老人可以在长者花园里散步，年轻人可以在会客花园里聊天上网，让居住者充分享受休闲时刻。
还有更细节的地方是，华著兰庭的未来境也经过了重重考量，雨水花园使用了微型生态循环系统，可对雨水进行收集利用，让花草生态与美学兼具。
华著兰庭效果图
项目还采用了中国物业服务百强企业服务质量佼佼者的金地物业，这次和有着“服务皇冠上的钻石”的国际金钥匙联盟携手，给业主带来极高的尊贵体验。
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既然是家里的大事，陈颖一家自然是全部出动一起看房。与陈颖不同，陈颖的妈妈——李阿姨最看重的是项目的区位与配套。我们开车到华著兰庭的时候，她一直在观察车窗外行驶的方位。等我们停好车，她高兴的说，“这里的地段是没得挑了！”
“这里好啊。我们年轻的时候经常到这一块来玩，这里有我们成长的记忆。这大概也就是你们说的地域情结吧。”
华著兰庭配套示意图
李阿姨告诉我，老南京人对于主城总有着不同寻常的精神寄托，相比爆火的河西新城、江北新区，李阿姨总觉得南部新城“这里才是南京的味道。”
只不过，李阿姨告诉我，如今的南部新城，她看着熟悉又陌生。好像整个板块都在焕发着新生新气象。
在大校场搬迁之后，大校场机场片区和高铁南站片区组成南部新城，管理范围19.8平方公里、核心区面积9.94平方公里，规划打造出南京新一轮发展的“城市新中心、文化新地标、产业新高地”。
“重生”的南部新城被官方寄予厚望。政府的高规格规划之下，南部新城将作为与新街口、河西新城并列的第三大城市中心，打造“一个中心、两条廊道、三大功能区”的未来空间发展界面，并以现在板块的繁华景象为基底，融合整个南京的千年文化底蕴，古今碰撞，孕育未来。
而其中的“一个中心”——大校场板块更是区域内发展的重中之重，它也是南京主城范围内最后一块，可供整体规划、开发的规模用地。继承着南京丰厚的城市脉搏，又绘制了前沿的高端规划，大校场板块承接南京的古与今，也承接南京人最本真的改善需求。
南部新城效果图
地段好，往往意味着配套也齐全。李阿姨在华著兰庭的接待中心参观了很久，总体评价，“非常不错！”
华著兰庭配套示意图
首先，华著兰庭项目周边5条地铁环绕，出门约1.5公里直达3号线大明路站。而在建6医院站就在小区旁边，另外还规划有5号线、12号线及10号线东延线。家门口就能通达栖霞、南京南站、江宁等地，玩乐不用担心啦。
学校方面，华著兰庭对口的小学为秦淮区实验小学，对口初中为第二十七中学。此外，南外本部也将入驻，距离本案约1.7公里，优质教育资源再升级！同时，区域内规划了7所小学、6所中学、1所高中，读书不成问题。“以后陈颖女儿的读书问题就不用愁了！”李阿姨高兴地说。
医疗方面，从项目出发仅15min车程就能达到南部新城医疗中心（医院），3.5km医院2所，医院1所。这也是吸引李阿姨的地方，“年纪医院，医院就在家门口，这也真是太方便了。”
南部新城医疗中心
商业方面，项目2公里左右到达麦德龙、紫荆广场、万象都荟等商业中心，未来可能引进大悦城、恒隆等商业巨头；景观方面也不甘示弱，小区紧邻响水河风光带，拥有主城少见的景观资源，约5公里范围内还有夫子庙、老门东、大报恩寺、东水关公园、七桥瓮湿地公园。周末带孩子出去玩不愁没地去啦。
更让人惊喜的是，大校场区域内将会建设一大批的休闲及文化市政项目，其中包括机场跑道公园、中芬低碳生态合作典范区、中国第二历史档案馆新馆、故宫南迁文物博物院、神机营文化公园等。这里将成为南京新的文化中心，记录着南京悠长又精彩的城市故事。
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李阿姨和陈颖告诉我，对于华著兰庭，他们没有什么疑虑了，“唯一担心的就是害怕摇不上号。”
陈颖笑笑说，好的地段、好的产品肯定是会被市场追捧的。且不说南部新城现在势头正猛，光是奔着华著兰庭的匠心打造，开盘时也肯定会是一场激烈的抢房大战。
最新消息，项目预计将于7月中下旬首开6、7、8#号楼（总高17-18层），共套精装房源，户型面积约-㎡。价格待定。如果你也心动了，就赶快行动起来吧！机会就在眼前啦！
华著兰庭