南京市火不起来的商场，商家有如走马灯，换了一波又一波，看上去有点要凉的感觉。
现在去逛商场购物的人是越来越少了，网络购物和电商的兴起改变了我们的购物方式。现在大家无论买什么东西，都喜欢打开手机，先在网上看一看。感觉价格合适的话直接就在网上下单了。而逛商场成了大家实在无聊时才去散心的一种休闲方式，而不是主动去购物。因此，一个商场如果运营能力不行的话，即使位于黄金地带，重要商圈，也是很难火的起来。
而在同一个商业圈，有时候一个商场能不能火的起来，也比较讲究先来后到。先成立，先开业的商场竞争力相对较小，更容易培养固定的消费群体。而后开业的商场等于是从别人嘴里夺食吃。如果没有高超的运营手段，没有自己的特色，是很难做的起来的。比如说位于南京市夫子庙附近的茂业天地购物商场就遇到了这种情况。
茂业天地位于南京市秦淮区建康路2号，不远处就是南京市最热闹的旅游景点夫子庙。这一代应该是南京市秦淮区最繁华的地段了，也是最热闹的商业圈。无论是游客还是周边居民都很多。人流量是能够得到保障的。但是茂业天地从年11月28日开业起，一直就没怎么火的起来。而就在一街之隔另两家商场的情况却比这里好的多。一个是水平方，年开业。另一个是水游城年开业。这两个商场都比茂业天地开业时间早。
茂业天地是一个集购物，餐饮，超市，休闲娱乐于一体的综合性购物中心。虽然看上去挺齐全的，但是经营模式还是过于陈旧。没办法吸引大品牌入驻商场，连普通的商户也是换了一波又一波，如同走马灯一般。
现在整个茂业天地人气还过得去的也就一个永辉超市和一个海底捞火锅这两个店了。因此有人说，整个茂业天地全靠一个大超市撑着。其它的商铺光顾的人寥寥无几。甚至有很多店铺因缺乏商家入住而长期闲置。这样的茂业天地看上去真的有一种要凉的感觉。
身处黄金地段，繁华商业圈的茂业天地怎么一直就火不起来呢？认真想想，原因还是有的。一是相比于周边的商场，开业时间比较晚处于劣势。另一点是，能树立自己的品牌，吸引不来大商家入驻，对顾客的黏性较差。另外，茂业业天地的运营实在太差，商家弃之如敝履，造成了大量的店铺闲置。
还有一点也是比较重要的一点就是，茂业天地没有紧跟时代的步伐。没有及时引进和利用新型商业销售模式。受到了网购和电商，以及直播带货等新商业模式的冲击。生存空间受到挑战，生存之路越走越窄。以上仅是小编个人一点不成熟的看法。有不同意见请在评论区留言。