关于鼓楼滨江的商圈利好，掌柜君早已在规划局网站上一睹风采。不过，板块内已经开业的仅有世茂的52+MiniMALL和大观天地Mall，还远谈不上大型商业综合体的地步。
近日，板块内的江边路1号地块（即大马路项目）规划设计方案出炉，也算是千呼万唤始出来。至此，“大马路民国风情步行街”揭开了神秘的面纱，预计将打造成升级版的商业街区，成为南京商业新地标。
据了解，大马路项目位于鼓楼区阅江楼街道、东临惠民大道、南至建宁路、西侧为江边路、北接龙江路。
项目总用地面积约㎡，规划用地性质商业办公与文化娱乐，建筑限高≤24米。现规划设计方案总建筑面积约㎡，其中地上总建筑面积约㎡，主要功能为商业办公与文化娱乐；地下总建筑面积约㎡，主要功能为商业与停车库。
值得一提的是，规划局网站上关于大马路项目的公示效果图美得像一幅画，满满的民国风味。从图上看，大马路项目分为多个组团，项目整体密度低，外观酷炫的同时又不失传统，在保留了具有历史价值建筑的基础上增加了现代化建筑的打造。
老南京人都知道的一句老话叫做“南有夫子庙，北有大马路”，暗示着大马路曾经的辉煌。年，南京规划局公示了《南京下关滨江商务区MCb-07（大马路片区）、MCb-09（永宁街片区）地块城市设计及控详修编公众意见征询》提到：大马路地块整体上将以中间低，两侧高的方式组织，中心低处满足高品质低密度的文化商业中心，而周边则集中开发高密度集成式的办公和居住。除商业外，还将涵盖办公、居住、文化配套等多样功能，以形成健康、活力、多元的区域中心。
如今正式规划已出，也验证了此前的项目定位：民国风情的低密度建筑群落。后期招商进展，西贝也将第一时间跟进，鼓楼滨江大马路项目会否成为民国版“太古里”，拭目以待！
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