近日，南京市规划和自然资源局发布了《NO.G65地块（至美科技广场项目）规划设计方案批前公示》，这里将要又新增一城市综合体了！项目效果图首次曝光！
在年10月，南部新城G65商办混合地块被步步高置业以底价14.5亿拿下，土地出让范围为分区A，分区B和分区C的地下部分。
NO.G65（至美科技广场项目）位于秦淮区光华路北侧，东至紫金西路、南至光华路西至公园、北至护城河。
这一地块此前为装饰大世界和五洲装饰城两大建材市场。在年的话时候因为基础设施老旧环境差，有重大消防安全隐患，并问题无法根治，故关闭搬迁。
项目区位图项目分区A可建设用地面积.73平方米，用地性质为Bb商办混合用地（%），分区A容积率Far≤2.2，建筑高度≤35(m)，建筑密度≤55％，绿地率≥25％。
分区B、分区C出让地下面积.86平方米，与分区A整体开发，建设商业、配套停车。分区B地上为代征公共绿地，用地面积平方米。分区C地上为代征道路，用地面积平方米。地块局部位于明城墙建设控制地带范围内和轨道交通保护范围内。
总面积示意图项目将以所处区位历史文化为依托，在护城河南岸建设一个汇聚研发创新中心、区域商业中心、酒店式公寓、基层社区中心于一体的城市综合体。现方案拟建7栋建筑。
其中1#、2#、3#、4#建筑1-2层为商业，3层及以上为办公。5#、6#、7#建筑1层为商业，2层及以上为酒店式公寓。配建社区服务设施集中设置与4#建筑1-2层，总建筑面积平方米；地下为商业、配建停车等，其中配建标准机动车位辆，非机动车位辆；绿地率25%，建筑密度50%。
功能fenqutu项目对考古发现的汉代窑炉和六朝古井进行保护。
汉代窑炉：汉代窑炉位于3号建筑前的绿地中，保护罩棚采取高反射玻璃金字塔的外观，最大程度上削弱保护设施的体量感，以一个地标景观的外形象出现，为场地增加了现代感与体验感。
六朝古井：古井下部保留临时性回填材料，新地面层标高上相应位置采用古井同规格砖砌筑并设置井栏。三面江南古风片墙围合出古井体验区，营造古色古香的展示环境。墙体背面设置展板及砌筑模型展示古井历史，井壁砌筑方式及古代吉语砖文化。
将古代的遗迹与现代的商业糅合在一个空间中，展示历史古韵的同时又渲染了商业，这将是项目的一个亮点。
效果图如下：
该项目周边紧邻在建的地铁5号线和6号线，交通便利，同时地处瑞金路科技创新创业园区规划范围内，受周边新街口、大行宫、夫子庙三大商圈烘托，人群较为集中，商办氛围浓厚。
而此前因为两大装饰城而掩盖的沿河区域，也将贯通步行通道及打造景观。这将彻底改变城东这一长期落后的面貌，成为一个新的滨河风光带。