上次买房君带大家看了月牙湖附近的房源，双地铁、大两房。既满足了大家地铁出行的实际需求，也满足了大家能够出游放松的心理需求。这不，快要过节了么，买房君寻思着带大家去景区转一转。所以，我们今天就来看一看，左右的预算，不要公寓，能在夫子庙景区附近，买到什么样的房子。
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房源一：老虎头正宗两房，厨房却在阳台第一套房源，我们来到了武定门附近的转龙车小区。房源靠近地铁3号线的武定门站，出门步行10分钟可到老门东，骑行7分钟可到达夫子庙景区，地理位置可以说是非常不错了。小区两年前进行过出新，虽然外立面看起来还不算老旧，但是小区内的电线杆，以及四处拉扯的电线，还是体现了小区的年代感。小区的楼间距较窄，不足10米，小区内也没有什么绿化，只有零星的几棵树。根据贝壳网显示，目前小区在售房源17套，万以内的房源就两套，我们先来看看长乐路热搜房源第三名，报价万，40.74㎡的这一套。房源位于8楼顶层，步梯房，一梯两户。作为一个能坐着绝对不站着的“坐”者，买房君亲身体验后建议：喜欢网购、点外卖但是不喜欢运动者慎重考虑，请放自己以及外卖小哥一条生路。和众多顶楼房源一样，此套房源的楼梯转角处也加建了一道铁门，虽然因为房源几经转手，铁门早就被弃用，但是看到这贴着金童玉女的蓝色铁门，买房君还是陷入了沉思，嗯，这很符合这个小区的年代感！进入房源我们可以看见，房源两室一厅，南北通透，主卧朝南带阳台，次卧朝北，因为是边户，东墙开有一扇窗，所以采光充足。整个房源比较规整，主卧有近13㎡的使用空间，虽然次卧较小，但是也有近6㎡，放一张床和一张桌子还是绰绰有余的。值得注意的是，房源没有独立厨房，所以主卧的阳台被房主利用移门，改造成了厨房和阳台两个部分。通过单元主楼梯再往上走，可到达天台，走在这段楼梯上会发现，不断有墙皮脱落，转角处堆有不用的家具以及垃圾。天台可用来晒被子，或者放置一些小绿植，比如仙人掌、月季花、绿萝……不过，上了楼顶能看见隔壁单元的住户养的一整屋子的鸽子，这规模还是不小的，在天台上晒被的事，还是考虑考虑吧。“这套房子刚降了3万，装修也还算可以，除了厨房、楼层是槽点，但是在这个价格上也算可以了。”中介解释。除了这套房源外，小区内还有一套报价万，35.74㎡的单室套在售，一梯三户，该房源是中间户，户型规整，厨房、卫生间、卧室、阳台一应俱全。虽然是顶楼，但是还有部分议价空间，喜欢的可以了解一下。02—
房源二：扇骨营35号院
居家装修，一个月降价15万
第二套房源，买房君选在了离东水关遗址公园不远的扇骨营。小区建于年，暂时还未出新，所以看起来略显老旧。房源楼下有一排私人车库，两家一间，每间不到3㎡，只能放得下一辆大一点的电动车。小区单元门常年打开，在被刷新过的墙上可以看到之前印上的广告信息，小区是步梯房，一梯三户，其中一户在转角处。楼道内有杂物以及私人用品的堆积。房源面积总共40.7㎡，报价万，还有部分议价空间。房源在6楼，次顶层，是一个单室套，入户为客厅，左手边是厨房，右手边是卫生间和卧室。房源南北通透，采光充足，厨房朝北，房间朝南带有4.1㎡的阳台。进入房源，我们可以发现房间的整体装修还是可以的，客厅和房间铺设了地板，目前没有翘起或者损坏，厨房和卫生间铺设了地砖，也是比较干净完整的。卫生间有3.1㎡，无窗但是设有一个通风窗口，目前卫浴配置齐全，可以在淋浴处加一个防水帘，从而达到干湿分离的效果。值得注意的是，阳台和卫生间未设有排水口，所以洗衣机只能放置在客厅。厨房的窗户正对楼梯转角处房源的入户通道，通风效果可能不是很好，且有一定的安全隐患。厨房窗外是转角户入户走廊说完了房源我们再来看看周边配套，除了距离小区米处有一个龙蟠汇购物中心外，小区内也设有部分底商，出了小区大门可以看见对面的沿街商铺，各种小吃应有尽有。虽然小区距离地铁3号线武定门站有1.1公里，但是扫一辆共享单车，骑到地铁站也就5分钟不到，18分钟就能到新街口。“这套房源业主急售，上个月降了15万，现在还有部分议价空间，房源不是顶楼，装修也还不错，除了不满足你两房的需求，整个性价比还是不错的。”中介推荐道。最后：此次的看房快结束时，其中一个中介小姐姐，强烈安利买房君看一套报价万，面积41.6㎡的房源，并表示看上了以后一切好说。买房君替大家看了一眼，房源真的很不错，装修精致，户型方正无空间浪费。客厅内还有一个朝东的飘窗，这样的户型、装修和万左右的房源相比，真的很难不心动。但是谈到价格时，中介却表示最低价格万。说好的一切都好说呢！！欺骗买房君的感情！好了好了，今天的百万买房就到这里了，买房君搬砖去了~