治疗白癜风的专科医院 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/今年来，南京楼市二手房市场刮起降价风潮，不仅多个学区房房价一路下滑，就连城中豪宅也扛不住了，屡次出现砸盘侠！刚刚我在链家发现，南京城中新街口豪宅金鼎湾花园，成交了一套㎡的大三房，单价仅4.7万/㎡，卖了一年半，最后成交总价还降了30万。相比年成交的同户型，直接降了超元/㎡。从成交数据来看，该楼盘自从年以来，成交价没有一套低于5万/㎡，就连㎡的大户型，都能卖到5.1万/㎡。这套4.7万/㎡就成交，堪称砸盘。金鼎湾花园位于秦淮区鼎新路88号，地处寸土寸金的新街口正核，紧邻着地铁2号线张府园站、在建5号线朝天宫站，靠近夫子庙景区和新街口商圈，地段不可复制，拥有顶尖配套。金鼎湾花园由南京建邺城镇建设开发集团有限公司打造，共4栋楼户，有高层、小高层，人车分流，年开发商精装修交付，金鼎湾物业，维护到位，一直是城中品质高档小区。旁边还有顶豪万科安品园舍。图源链家说到建邺城建，很多人可能了解，但是你一定知道它打造的“金鼎湾”系列。年的金鼎湾花园，年的金鼎湾国际，年的金鼎湾今朝天下，年的金鼎湾如院，还有前两年的金鼎湾状元府，都是著名的新中式豪宅。值得一提的是，该房企早期扎根新街口，金鼎湾花园是一期，金鼎湾国际是二期，金鼎湾状元府是三期。由于房龄已经达到17年，很多富豪更愿意选择二期或者三期的房子，而且没有名校学区加持，体量较小，户型略显过时，园林景观相比其他几期也逊色很多。图源链家因此这几年来，成交价都在5万/㎡出头徘徊。根据二手房网站显示，金鼎湾花园1年来挂牌均价跌了超元/㎡。
目前金鼎湾花园在售房源不多，链家上只有13套，挂牌均价全都在5万-6万/㎡之间，只有一套㎡的大户型挂牌4.7万/㎡。
而刚刚才成交的㎡的户型，4.7万/㎡就成交，确实相当于砸盘卖房。相比几年前的成交价，确实跌了好几千每平。该小区房价有所下滑，跟很多因素有关。但不得不说的是，金鼎湾系列的房子，在南京整体来说都不错，收获无数口碑。而值得期待的是，深耕城中多年，这个对品质和地段要求极高房企进河西了，将打造新中式豪宅金鼎湾和禧，建面约、㎡，最快本月底公开，厦门建发操盘，带包放风5.2万/㎡，总价预计多万起。吸引了很多南京富豪
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