金陵饭店最新的公告显示，将设立子公司并经营南京老门东项目，打造“南京老门东金陵文璟酒店”。
这是金陵饭店继续践行“多品牌、多层级、多模式”战略的表现。作为我国老牌国有酒店集团，其拥有着辉煌的历史，也曾经历较长一段时间的瓶颈期，目前正在变革的道路上向前奔跑。
截至年底，金陵饭店连锁酒店数量达到家，覆盖国内19省94市。在“年度中国酒店集团规模60强榜单”中，金陵饭店位居第21位。
《酒管财经》注意到，上述榜单中，在金陵饭店之前，鲜有看到区域性、地方国有酒店集团。从这个角度讲，深度剖析金陵饭店的谋变路径，对于地方国有酒店集团的发展，具有很强的指导意义。
酒店业务战略调整
根据金陵饭店在6月2日发布的公告，本公司同意全资子公司南京金陵酒店管理有限公司投资设立子公司并租赁经营南京老门东项目，打造“南京老门东金陵文璟酒店”。
金陵文璟酒店是其主体文化特色酒店品牌，主打文化、精致、舒适休闲和高品质。这与该项目较为匹配。
老门东商业街区目前在南京及周边具有较高的市场知名度，是南京秦淮风光带的重要组成部分，与网红小西湖片区、门西片区以及夫子庙片区形成联动效应，文旅、商业配套较为成熟。
单独孤例看这一项目，并不足为道。若放在金陵饭店整个酒店板块大盘中，这是其“多品牌、多层级、多模式”发展战略的具体进展。而这一战略将是未来若干年金陵饭店的基本方针。
我们有必要简单回顾一下金陵饭店的历史。
南京金陵饭店在年开业，是全国首批六家涉外饭店之一，江苏首家五星级酒店。
年成立金陵饭店，最早围绕饭店运营。同年糖酒公司、金陵贸易公司成立，与星级饭店业务形成充分协同。
年-年“管理输出提速+发力业务外拓”。成立金陵酒管公司，并将旗下的10家酒店的受托管理协议注入。期间曾成立金一村经济型品牌，后售出。
年至今，确定“多品牌、多层级、多模式”发展战略，推出“金陵嘉珑”、“金陵文璟”等5个中高端细分品牌，与金陵饭店共6个品牌，形成产品矩阵。截至年底，旗下连锁酒店数量达到家。
金陵饭店旗下门店数量情况
不难看出，从年之后，金陵饭店酒店门店数量保持较快增速。目前已经覆盖国内19省94市。
按照规划，年金陵连锁目标发展至家规模，年达到家。仅从当下来看，去年未能实现目标。
目前，金陵饭店拥有6个酒店品牌，分别为金陵饭店主品牌和金陵嘉珑、金陵文璟、金陵精选、金陵山水、金陵嘉辰等五大子品牌。覆盖客群涵盖高端商务、中高端休闲、会议以及长包人群。
三条路径破局
金陵饭店酒店业务的发展，除了正常的市场开拓之外，在《酒管财经》看来，金陵饭店还跑出了另外三条路径。
首先是江苏省国有酒店资源的整合和注入。
金陵饭店是江苏省国资委旗下唯一的旅游上市平台，地方对其支持力度很大。早在年就将包括6家省属企业酒店类资产或国有股权注入金陵饭店集团。未来，江苏省其他省级机关和单位管理的酒店类、旅游类资产也会在条件成熟时逐步注入金陵饭店集团。
千万不要小看这样的支持力度。
一方面是整合进来的这些酒店大多属于当地老牌酒店，拥有着很好的物业和品牌力。
另一方面，国资对其酒店板块在物业、房租、政策等方面的支持，都将有利于提升金陵饭店自身的经营能力。比如，南京金陵饭店在年完成批次重大会务活动，这在其他酒店而言或很难企及。
第二是资本运作下的收并购。
金陵饭店相关负责人曾表示，公司高度