乐居讯：上周，南京地铁集团公司透露了地铁5号线的最新进展！
“建宁路站主体结构和附属结构已完成。PPP项目正在进行管线改移、绿化迁移和拆迁等各项前期工作，具备条件的工点开始土建工程施工，3座车站完成围护结构施工。1台盾构始发。”
这条西北至东南走向的地铁线路，起于江宁区的吉印大道站，终于鼓楼区的方家营站。整条线路换乘站多达14座，约占车站总数的一半，是目前换乘站最多的“换乘王”。
那么“换乘王”周边新房和二手房情况如何呢？都说南京二手房房价降了，但是乐居统计后发现，地铁5号线周边二手房一个月最高涨幅竟高达24.19%！真真是地铁一响，黄金万两！具体情况是怎样的，赶紧随乐居君来看看吧！
方家营站
方家营站位于方家营北街及滨江路交叉路口，沿滨江路设置地下二层岛式车站，并在车站北侧设置停车折返线。站台宽度为12米。
周边多为二手房小区，其中涨幅最高的二手房小区为南堡新寓，本月报价较上月上涨16.01%！
该站点周边新房仅一家中冶盛世滨江，该项目于方家营站直线距离仅约米。项目预计7月底或8月初加推锦绣华府东苑，紧邻学校和地铁口，11层小高层，主力户型约66㎡、99㎡、㎡，共计约多套。
南京西站
南京西站位于龙江路与滨江路交叉路口，偏路口东北侧，沿滨江路设置地下二层岛式车站，站台宽度为11米。
站点周边涨幅最高的二手房小区为滨江花园，本月报价较上月上涨1.63%！
周边新房证大阅公馆和深业滨江半岛，两个项目距离南京西站均米左右距离，其中证大阅公馆项目暂无在售房源，后期加推计划待定；深业滨江半岛目前在售2号楼，主力面积-㎡，跃层户型-㎡，均价元/㎡，一房一价，毛坯交付，3梯3户，70年产权。
建宁路站
位于建宁路与规划下关大街交叉路口，沿规划下关大街设置地下二层岛式车站。站台宽度为11米。
站点周边涨幅最高的二手房小区为龙湖春江紫宸，本月报价较上月上涨4.94%！
周边新房有龙湖春江紫宸和恒大滨江。其中龙湖春江紫宸距离建宁路站仅米左右，项目后期还剩一栋住宅10号楼待推，前期均价元/㎡。
恒大滨江在售11号楼4.8米挑高公寓房源，面积47-90㎡，40年产权，精装交付，4梯20户，总高8层，折后均价00元/㎡。
下关站
下关站为5号线由北向南首个换乘站点，未来与9号线换乘，站点位于热河路与中山北路交叉路口，沿中山北路设置地下二层岛式车站，站台宽度为13米。最新设计方案中，将在站点本体外扩米范围内进行协同设计，与边城V时代广场，大拇指广场和下关文化中心构成的站点辐射环。
站点周边涨幅最高的二手房小区为桃花源居，本月报价较上月上涨23.82%！
周边新楼盘有中海桃源里、世茂外滩新城、桃园世纪，和当代万国府ΜΟΜΛ。
其中世茂外滩新城距离下关站最近，仅米左右，预计近期推出二期9号楼套精装房源，8种户型，建筑面积约为、、、、和㎡，具体价格详询售楼处。
桃园世纪距离下关站约1公里，预计近期公开样板间和售楼处，规划建设23栋，户型面积-㎡。
中海桃源里距离下关站约1.2公里，项目前期住宅已售罄，目前在售商铺“桃源印巷”，面积30-㎡，主力户型50-80㎡。
当代万国府ΜΟΜΛ距离下关站约1.5公里，项目体验中心已公开，项目定位绿色科技住宅，由3栋住宅和4栋商业组成，据悉将打造-㎡大平层。
盐仓桥站
盐仓桥站位于大桥南路高架西侧，沿中山北路设置地下二层岛式车站。站台宽度为11米。站点周边涨幅最高的二手房小区为三牌楼小区，本月报价较上月上涨13.37%！
福建路站
福建路站位于中山北路与福建路交叉口东侧，沿中山北路设置地下二层岛式车站，与7号线换乘。站点周边涨幅最高的二手房小区为萨家湾小区，本月报价较上月上涨8.9%！
虹桥站
虹桥站位于中山北路与模范中路交叉口北侧，沿中山北路设置地下二层岛式车站。站台宽度为9米。站点周边涨幅最高的二手房小区为康藏路小区，本月报价较上月上涨24.19%！
地铁5号线位于主城区的站点周边，多为二手房源，新房源几乎没有。这其中包括虹桥站之后的山西路站、云南路站、五台山站、上海路站、朝天宫站、上海路站、大中桥站、光华门站、七桥瓮站、岔路口站、城北路站。
不过，主城寸土寸金之地，地铁5号线周边也不乏高端纯新盘，比如三山街站附近的万科安品园舍。该项目距离三山街站约1公里路程，目前在售少量别墅房源，面积-㎡，销许均价约57元/㎡，毛坯交付。属于主城顶豪置业的选择，当然去年，此类别墅房源，有没有地铁加持已是无所谓了。
与三山街站相同的，还有夫子庙站。该站点周边的主城顶豪项目为雅居乐长乐渡，项目距离夫子庙站约1.1公里，目前在售少量中式别墅，户型面积为-平米，均价-元/㎡，总价0万起。
相对以上两站，距离小天堂站约1.4公里路程的银城东岳府则显得亲民很多。项目住宅剩余最后两栋3、6号楼，具体加推待定，前期均价22元/㎡。虽是改善产品，但价格较适合中产阶层，相较动辄数千万的别墅而言，是不过的改善置业选择。
从城北路站开始，周边新盘和地块开始出现。当然，该站点已入江宁地界，作为曾经的“刚需重地”，购房者不妨多参考下城北路站往下的各站点周边项目。
城北路站
城北路站位于文靖西路北侧，宏运大道南侧，沿规划土山路设置地下二层岛式车站。站台宽度为10.5米。站点周边涨幅最高的二手房小区为北苑阁新村，本月报价较上月上涨12.7%！
距离城北路站最近的新房是万科金域国际，项目距离城北路站约1.9公里，目前在售大面积房源，面积平米，平米。有毛坯，有精装，精装房源销许均价元/㎡，毛坯房源均价元/㎡。
上元大街站
上元大街站位于上元大街与竹山路交叉路口，沿竹山路设置地下二层岛式车站。站台宽度为11米。该站点将成为南京轨道交通公共中心型TOD发展示范区，发展商务办公，辅以高星级酒店、大型商业、文化与公共交流等功能，打造东山副城府前行政商务中心。
站点周边涨幅最高的二手房小区为康馨花园，本月报价较上月上涨9.24%！
华夏G70地块距离上元大街站约2.6公里，地块面积约2.5万方，楼面价元/㎡，现房销售，规划建设4栋19层和3栋17层住宅。
新亭路站
新亭路站位于竹山路与新亭路交叉路口，沿竹山路设置地下二层岛式车站，与规划12号线换乘。站台宽度为13米。站点周边涨幅最高的二手房小区为东城福园，本月报价较上月上涨6.62%！
龙湖春江郦城距离地铁5号线新亭路站仅约米，项目预计7月或8月首次推出天街上地铁LOFT，共计套，主力面积37平，项目住宅仅剩D6待加推，面积㎡，共计80套左右，具体的加推时间待定。值得