沙牛家信
沙故乡子的变化
本世纪初，也便是在年吧，我做出了一项远大的投资计划，卖掉了曾经做事的单元分给我、后来又以1万多块钱卖给我的一小套“甜头房”，那一小套屋子座落在南京最荣华的夫子庙地域，那时以14.50万元成交。
我买下的是一棟双联别墅。这棟别墅地处南京仙林大学城一隅，那时依然市区，所谓的大学城里唯一一所大学并惟独一年级回生；别说地铁了，连公交车也只是惟独几辆。
这幢双联别墅是二手房，只是两千元一平方米，包罗税收总价38万5千元；让渡给我的原房东以原价转卖给我，但请求我一次将38.5万元付清。我哪来那末多钱，颠末商议，我把卖掉的夫子庙的那套屋子的房款先付了，半年后才东拼西凑才把钱付清了。
别墅没钱装饰，幸亏祖屋拆迁，我分到一间14平米的房，将阳台紧闭成厨房，在过道里煮饭；后来又一次被拆迁，分到一套带有厨房、卫生间的住户楼里的楼房……
颠末几年的勤恳做事，攒够了别墅装饰的钱，因而起头了“沙故乡子”的建立……
“沙故乡子”仅在凑近大门前的10来平方大地是属于我个人的，那时因而每平米元买下的。而大门前伸向住房小区围墙、紧邻大巷的那一大片地是“十边地”，既无人治理也无任何人往来，堪称“瘠土”，老鼠、蚊子、苍蝇结队成群。
夫人负责屋内的吃住穿，我负责打理室外。以20元一棵、30元两棵的廉价从拆迁的菜农户门外挖来柿子树、石榴树，买来草种撒在平坦好了的大地上。
慢慢的，“沙故乡子”的“雏形”出来了，蚊虫、老鼠也不见了……
这便是那时我家门前的草地、花圃，左前线是鸡圈，左下方是水井。这是一张对比微茫的图片，由于我感到这张相片有点像油画；我逐日里坐在别墅一楼的大玻璃窗前，观赏着这幅油画、观赏着本身的杰做，老是感到特别得恬逸；我懂得在华夏几万万个家庭中，很少的都市人家能像我家如许门前能有这么块地！
我天天在这块地上闲步、遛狗、唱京戏、劳做，一年四时都能得到收获，底下三张图片便是我的做事成效。瞧，再有“养鸡场”呢——
又过了几年，我起头对“沙故乡子”举办了改变，不再养鸡，根底上也不种瓜种菜了，地上种了四时常青的麦冬草，还养了不少花。
“沙故乡子”买下已十来年了，就像一位幼稚的小女孩长成了时髦的大女士，请看她的俏丽容貌——
前年9月，我和夫人决计对栖身了10多年的别墅举办“二次装饰”，自然也对门前的“沙故乡子”再次举办粉饰，主借使对园子前方的那一大片草地举办改变，增长有用性。
本年五一做事节前，我根底大将“沙故乡子”打理好了，她出落得愈加庄重俊美了——
“沙故乡子”目前代价好多了？这不好说，再多的钱我也不会卖的！
“沙故乡子”是我这泰半生中最胜利的投资！不论是在房价暴涨或是多地浮现“烂尾楼”期间，我历来都没想过要卖掉我以38.50万元买来的这套房产！
我关于华夏的房市说过不少“语录”，如：
——北上广深，寸土寸金；省垣都市，尺土寸金！
——每一次买屋子都是确实的，每一次卖屋子都是过失的！
近来这两年，我一再说：
——郊野的屋子只会离市重心越来越近，而不会越来越远！
“沙故乡子”曾经处于南京的郊野，而目前相当于处于北京市的二环内！
南京市是天下上唯独的一座“大江大河穿城而过、市内有大山有国度级丛林公园”的多数市，在这座六朝古都、绿化遮盖率惊人地将要抵达50%的多数市中，占有一套“顶天立时”的房产及园子，须要何等聪明的前瞻性思惟、又须要何等果断的投资决心啊！（请谅解我的自诩，由于我期盼你早晚也会有“园子”，我感到你目前像我20年前那样筹备、并做出坚定的计划，还来得及！全部来得及！）
附：年3月23日发布的——
沙牛家信离开雾霾走出堡垒
房价这么高，雾霾这么浓，汽车尾气这么重，食物这么毒，饮用水这么不平安，你还生涯在堡垒里么？
若是你跟俺老沙同样曾经年过半百、年过花甲了，你还待在堡垒里肩摩毂击的人群中、还生涯在卑劣的处境中，那末，等候你的或是肺部被烟熏火烤成腊肉，或是被某一种怪病磨难得悲伤不胜！
你同意看一看堡垒上空混浊的天际么？你同意坐在汽车里深深地呼吸一口带隽永道的空气么？
你的平生或惟独二三十年、三四十年的时光，为了你的矫健、为了你的快乐、为了你的后代，请跟我学，离开雾霾，走出堡垒！
不要再在堡垒里买那些昂贵的房产了；若是你并不宽裕，全部也许把堡垒里的屋子卖掉，到市区、到村庄，到一处山净水秀、交通相对便当、有网络、有超市、最佳有银行、有物流的场合置一处房产；举例而言，你把在上海的屋子以万元卖掉，用万元在市区或村庄买一套“别墅”，余下的万元全部也许养老；你也许用这万元中一部份买一辆二手车、去不遥远购物，也许买几万股也许中长线持有的优良股票，也许同意一份每年去国内、海外的旅行筹办，也许担负你的孙孙、外孙每年的教诲花费……
有一天俺老沙突发奇想，若是全公有人、几百人走出堡垒，那咱们就创制一个QQ群、在某家网站创制一个论坛、或搞一个“走出堡垒网”，天天在天下各地颠末网络举办互换……
（这是我年写的文章，放在目前来读，在本年的非常时间，大概咱们会愈加感到“离开雾霾，走出堡垒”的重要意义！）
顺祝五一做事节阖家高兴！
老沙早8点滴水之恩，当涌泉相报