疫情之下,消费成为拉动经济最为倚重的那驾马车。商圈无疑是最集中的消费区域。
谁会成为继新街口之后,南京第二个城市中心?
新区在勃兴,老城有活力,南京这座城市的四面八方都充满机会。
百年商圈仍青春
没有在新街口“大转盘”迷失过的,都不能算做完整的青春。
这座堪称南京城市建设和商业发展起点的大商圈,光是地铁站其中一个7号出口,一分钟人流量都在百人以上。
图自南京有个号
7号口通往的德基商场,今年“五一”假期,销售量同比增长30%多。几大奢侈品店面前,都排着长队。
德基的火爆并非只是因为“积压消费”的偶尔释放。年,德基销售额达到.4亿元,居全国商场单体店之首,几大专柜稳坐华东地区业绩头把交椅。
图自玄武发布
在新街口,一路狂飙的不只是德基,还有步行商业街区。
东起洪武路、糖坊桥,西至螺丝转弯、管家桥,南起淮海路两侧、石鼓路两侧,北至长江路、延安路,围合成0.4平方公里的小天地。
这个0.4平方公里,仿佛城市“吸金兽”,是全国商业载体最为密集的区域,超过上海南京路和北京王府井,商业面积达万平方米。
聚集了中央、新百、金鹰等大型商城,有30家大中型商业企业,街区年营业额超过亿元,税收超50亿元。在全国商场单体店销售前20强排行榜中,独揽四强。
叶序/摄
现金流的背后是人流。
新街口地铁站,全亚洲出入口最多的地铁站,2条地铁线汇集,24个出入口。新街口核心区公交线路更是达到50条。
立体化的便利交通体系,向商圈输送了客流。
用大数据为新街口消费者画像,有三成多来自南京都市圈的马鞍山、滁州、芜湖、镇江、扬州及周边常州、无锡、合肥等城市的客流。
新街口印证着辐射力,南京这座东部重要中心城市的地位在强化。
激活历史,将文化融入商圈,新街口的魅力远不止于商贸。
周边有金陵刻经处、李鸿章祠堂、中国银行南京分行旧址、中华书局旧址等20多家古建筑和近现代建筑。
百岁新街口依旧是青春新街口。智慧的、文化的、动感的……未来新街口充满无限想象空间。
桥北“人气王”比肩新街口
疫情冲击,南京商界,哪里复工复业最快?长江大桥之下的桥北商圈有话要说。
这个一度是闻名四方的入宁大堵点,已然成为南京商圈客流“人气王”,显现出与新街口商圈人流分庭抗礼的苗头。
桥北商圈,最核心的商业载体是弘阳广场城市综合体,被称为“江北新街口”。
10年前,弘阳还处在江北人民涌向河西、新街口购物的发展窘境中。年,国家级江北新区获批,桥北商圈开始高歌猛进。摩天轮之下的世界发生翻天覆地的变化。年,弘阳商业客流量万人次,位居南京重点商场之首,日均客流量15万人次,已达到上海“顶流”商圈之一五角场的水平。弘阳所在的江北新区,不到五年,累计增加人口80万。
“贵圈”河西蓄势待发
相比其它商圈,河西显得比较“洋派”。
民谣与美酒,龙虾与晚风,露天电影与民谣歌手的liveshow……年轻人逛“夜市”、品美食,三五好友相聚畅聊,惬意的夏夜休闲感扑面而来。
18年前,河西启动开发时,谁也想不到河西竟会是今天的模样。
在北部商圈,河西万达、金鹰世界、乐基广场等一批大型商业综合体鳞次栉比;在中部商圈,华采天地、仁恒江湾新天地、华灯坊、缤润汇等新兴综合体星罗棋布;在南部商圈,正在建设中的鱼嘴超高层片区将打造成为国际商务商贸区。而在元通站四周,西北角有华采天地,西南角有十多万平方米的苏宁广场,东南角则有走高端路线的新鸿基和德基。消费潜力不可小觑。
张健/摄
全域筑就“消费之都”
根据《南京市商业网点规划(-年)》南京一级商业中心4个,即新街口、江北、河西和城南。
在规划中的二级商业中心,江宁百家湖片区屡屡展现出冲击一级商业中心的势头。
这个新兴商圈消费人口达万,年商业购买能力超80亿元,日均人流量超过10万人次。
百家湖周边也有着南京最多数量的高校,以及大规模制造业企业和日益增多的科研机构,这些正转化成百家湖商圈的人流和资金流。
南京商圈的兴奋点远不止上述
阿里云对全国各大景点的人流进行实时监测,南京夫子庙街区经常位居人流量之首。
仙林的大学城商圈也不可小觑。
仙林地区是南京市完成度很高的一座科教人文生态新城,到处充满学院气息与小资情调。在此环境下,形成了仙林中心商圈。
叶序/摄
“江苏正和同邦企业管理有限公司总经理吴正梅被称为“南京商界一姐”,她认为南京商业底蕴之深厚,本土商业企业之强大,国内鲜有城市能媲美,这些先天基础加上南京近年的发展态势,让南京商业活力四射。”
南京,有着0万实有人口
南京都市圈,有着0多万人口
自身的购买力加上对外的辐射力
南京,一座新消费之都正在崛起!
(素材来源
新华日报编辑
冯秋璐江北新区融媒体中心出品)